BOTANICA

Luxembourg (Luxembourg)

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES DU PROJET :

Surface :

53.000 m² de bureaux
589 m² d’auditorium
3.240 m² de surface retail
5.487 m² d’hôtel
Un parc de verdure

Parking :

390 emplacements de parking

Situation :

Quartier de la Cloche d’Or, situé entre la route d’Esch et l’avenue Guillaume Kroll, Luxembourg (L)

Architectes :

SCAU Architecture + Tetra Kayser Associés

Architecte paysager :

JNC International

Certifications :

Well Gold, Carbon Footprint, Biodivercity, Breeam Excellent

Financement :

BGL BNP PARIBAS / CODIC INVEST

Livré :

Phase 1 : Q4 2026
Phase 2 : 2028
Phase 3 : 2030

L’Office Resort « grandeur nature » au Luxembourg

Le projet Botanica propose un « Office Resort » de neuf immeubles offrant 53.000 m² de bureaux, un hôtel, un auditorium, des restaurants, une salle de sport, des terrasses, une zone de loisirs en extérieur…

L’immersion dans la nature est au cœur de l’expérience Botanica. Son parc de 2,1 hectares offre un cadre de travail unique qui évolue au rythme des saisons, où la verdure et les plans d’eau créent une atmosphère apaisante et inspirante.

Le projet est situé dans le quartier dynamique de la Cloche d’Or. Il est facilement accessible aux travailleurs transfrontaliers qui viennent travailler au Grand-Duché depuis la Belgique, la France et l’Allemagne via les autoroutes A6, A1 et A3. Il est situé à proximité de la gare ferroviaire de Howald et bénéficie de l’extension du tramway reliant l’aéroport, la gare et le centre-ville à la Cloche d’Or, ce qui renforce les connexions avec les bus, les trains et les vélos partagés. Le projet participe à la transformation d’une ville propice aux mobilités douces, partagées et individuelles, en intégrant des emplacements pour stationner et recharger les véhicules électriques.

Visuels : Panoptikon